Nhà xưởng khung thép có chất lượng không? Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép như thế nào? Hãy cùng Sao Việt tìm hiểu qua bài viết bên dưới nhé!
Chi phí các hạng mục xây nhà xưởng khung thép tham khảo
Giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiêu chuẩn thường bao gồm 4 hạng mục chính: kết cấu móng, hệ khung chính, hệ tôn lợp, và hệ thống kết cấu phụ.
Dưới đây là bảng các hạng mục thi công chính:
| Hạng mục thi công | Tỷ lệ chi phí | Vật liệu xây dựng cơ bản nhà xưởng khung thép |
| Kết cấu móng | 10-15% | Bê tông cốt thép, lớp cấu tạo nền, lớp sơn nền |
| Hệ khung chính | 25-30% | Bao gồm khung kèo, hệ giằng, giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ) và bu lông neo (bu lông liên kết móng ). |
| Hệ tôn lợp | 20-25% | Loại tôn cho mái nhà xưởng, tôn vách, vật liệu, và xử lý bề mặt (mạ sơn màu hoặc mạ kẽm / hợp kim nhôm-kẽm-magie). |
| Hệ thống kết cấu phụ | 10-15% | Mái che, hệ thống thông gió, lối phụ, cầu trục,… |
| Phụ kiện | 5-10% | Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện, phụ kiện |
Phân tích và ước lượng chi phí cho từng hạng mục là bước quan trọng trong việc lập kế hoạch và thẩm định dự án xây dựng nhà xưởng khung thép.
Xem thêm: Báo giá thi công nhà xưởng tiền chế thép chi tiết
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tham khảo
Xây dựng nhà thép khung thép cũng giống như xây dựng các loại nhà xưởng hay nhà kho khác. Tuy nhiên, khi thực hiện xây dựng kết cấu nhà xưởng khung thép, việc tính toán chi phí cần phải được thực hiện một cách tỉ mỉ hơn.
Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép:
| STT | Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/ m2) | Ghi chú |
| 1 | Thi công xây dựng nhà xưởng, nhà kho, nhà để xe | 1.300.000 – 1.500.000 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| 2 | Thi công nhà xưởng khung thép 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng | 1.600.000 – 2.400.000 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| 3 | Tổng hợp nhà xưởng khung thép | 1.600.000 – 2.500.000 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| 4 | Thi công nhà xưởng khung thép theo từng hạng mục | Liên hệ báo giá chi tiết | Liên hệ báo giá chi tiết |
Xem thêm:
- Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng kèm báo giá theo yêu cầu
- Mẫu nhà kho tiền chế thi công nhà kho khung thép uy tín
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà xưởng khung thép
Trước khi bắt đầu thi công xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng các chi phí và yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công. Điều này giúp có cái nhìn tổng quát hơn và dễ dàng lập kế hoạch ngân sách cho công trình. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhà xưởng khung thép:
Công năng của nhà xưởng
Các doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực và ngành nghề khác nhau. Vì vậy yêu cầu về kết cấu nhà xưởng sẽ có sự khác biệt. Tùy thuộc vào chức năng và mục đích sử dụng của nhà xưởng, như làm nơi sản xuất hoặc kho bãi, đơn giá thiết kế và thi công sẽ thay đổi. Điều này có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc dự trù chi phí. Cần làm rõ các hạng mục hỗ trợ như: văn phòng, canteen, nhà nghỉ cho cán bộ và nhân viên, khu vực đỗ xe, kho lưu trữ vật phẩm và vật tư, và các khu vực khác.
Địa điểm xây dựng nhà xưởng
Địa điểm thi công nhà xưởng cũng có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, bao gồm các yếu tố sau:
Địa điểm thi công có thuận lợi không?
Địa điểm xây dựng có thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư thi công không? Đường dây điện và hệ thống cấp nước sinh hoạt đã được lắp đặt sẵn chưa? Những yếu tố này đều ảnh hưởng đến giá nhà xưởng khung thép. Nếu điều kiện không thuận lợi, sẽ phải bỏ ra nhiều công sức và chi phí hơn để vận chuyển và cung cấp vật tư xây dựng.
Địa chất của khu vực xây dựng có phù hợp không?
Địa chất của khu vực xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công. Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất có địa chất tốt và bằng phẳng, doanh nghiệp có thể giảm đáng kể chi phí cho san lấp mặt bằng. Ngược lại, nếu công trình được xây dựng trên nền đất yếu hoặc bùn dẻo, doanh nghiệp sẽ cần phải chi thêm tiền để gia cố nền đất.
Quy mô xây dựng nhà xưởng
Giá nhà xưởng khung thép phụ thuộc vào quy mô doanh nghiệp và yêu cầu của chủ đầu tư. Diện tích nhà xưởng lớn hơn thường giảm đơn giá trên mỗi mét vuông, giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc cân đối ngân sách ban đầu cho việc thi công.
Mẫu nhà xưởng
Mẫu thiết kế nhà xưởng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Với nhiều lựa chọn từ đơn giản đến hiện đại và khả năng ứng dụng tự động hóa. Vật liệu xây dựng cũng tác động đáng kể, tùy thuộc vào tính chất của nguyên liệu. Đối với nhà xưởng quy mô lớn, việc xây dựng nhiều tầng và lắp đặt các hệ thống bổ sung như chiếu sáng, thông gió sẽ làm tăng chi phí. Do đó, chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín từ đầu sẽ giúp tối ưu hóa chi phí và đảm bảo hiệu quả hoạt động.
Vật liệu xây dựng
Như đã đề cập, vật liệu xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà xưởng. Vật liệu cần phù hợp với tính chất vật lý và hóa học của nguyên liệu và sản phẩm. Ví dụ, các nhà xưởng sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay điện tử thường yêu cầu vật liệu sắt, thép không gỉ hoặc các loại vật liệu cao cấp hơn so với các nhà xưởng sản xuất hàng thông thường.
Thời gian thi công xây dựng nhà xưởng
Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc nhiều vào thời gian thi công; thời gian hoàn thành nhanh sẽ giúp giảm ngân sách. Do đó, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín và kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ, thủ tục pháp lý, và hợp đồng thi công. Điều này giúp kiểm soát chi phí, tiết kiệm thời gian, và nhanh chóng bắt đầu hoạt động sản xuất.
Tiến độ thi công nhà xưởng
Quá trình thi công kết cấu nhà xưởng diễn ra khá nhanh chóng, thường trong khoảng từ 3 đến 6 tháng, tùy vào yêu cầu của chủ đầu tư và quy mô dự án. Nếu doanh nghiệp muốn rút ngắn thời gian thi công, nhà thầu sẽ cần tăng cường số lượng nhân công và thiết bị hỗ trợ, dẫn đến việc báo giá thiết kế nhà xưởng cũng sẽ cao hơn.
Nhà thầu thi công nhà xưởng
Yếu tố con người là điều kiện quan trọng quyết định hiệu quả và kết quả công việc. Mỗi nhà thầu có năng lực, thế mạnh và chất lượng thi công khác nhau, do đó báo giá thi công nhà xưởng cho từng hạng mục cũng sẽ khác nhau. Vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu uy tín là rất cần thiết.
Cách tối ưu chi phí xây nhà xưởng khung thép
Khi thi công nhà xưởng, cân bằng giữa công năng và chi phí là rất quan trọng. Chủ đầu tư nên chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và giảm hư hỏng. Đồng thời, cần chú trọng vào hai giai đoạn quan trọng nhất, đó là thiết kế và thi công để tối ưu chi phí.
Giai đoạn thiết kế
Các phương án, yêu cầu giữa hai bên cần được trình bày rõ ràng và lưu lại bằng văn bản. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát các hạng mục thi công dễ dàng hơn, tránh sai sót và tránh việc đùn đẩy trách nhiệm giữa hai bên.
Giai đoạn thi công nhà xưởng
Sau khi thống nhất các phương án và hạng mục, chủ đầu tư cần chú trọng đến biện pháp và quy trình thi công. Một phương án xây dựng nhà xưởng giá rẻ và chất lượng sẽ mang lại hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí. Điều này đòi hỏi sự nỗ lực và kinh nghiệm của nhà thầu. Việc chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là rất quan trọng. Để kiểm soát chi phí và tiết kiệm thời gian, chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các hạng mục và nhà thầu.
Quy trình thi công nhà xưởng khung thép tại Sao Việt
Quy trình thi công xây dựng nhà xưởng khung thép tại Sao Việt bao gồm 7 giai đoạn chính:
Lên ý tưởng:
Dựa trên mong muốn và ý tưởng ban đầu của khách hàng, Sao Việt sẽ đưa ra một kế hoạch chi tiết gồm thiết kế, quy trình gia công, lắp dựng, cũng như đơn giá xây dựng nhà xưởng và thời gian thực hiện.
Đề xuất giải pháp:
Sau khi thống nhất với khách hàng, Sao Việt sẽ đề xuất các giải pháp tối ưu cho việc sử dụng nguyên vật liệu, dự toán chi phí, và thời gian thi công công trình.
Thực hiện các thủ tục hợp đồng và triển khai dự án:
Khi khách hàng đồng ý với giải pháp của công ty, hai bên sẽ ký kết hợp đồng và bắt đầu triển khai dự án.
Xây dựng bản vẽ kỹ thuật:
Với đội ngũ chuyên gia xuất sắc và phần mềm thiết kế & quản lý vật liệu hiện đại. Sao Việt cam kết mang đến thiết kế kết cấu nhà xưởng chất lượng và đem lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
Gia công:
Quy trình gia công được thực hiện chặt chẽ bằng thiết bị hiện đại qua 7 bước:
- Cắt thép bằng máy CNC, Plasma, v.v.
- Hàn máy tự động.
- Vệ sinh bề mặt thép.
- Phun kim loại lên bề mặt thép.
- Sơn bảo vệ bề mặt thép.
- Mạ kẽm hoặc mạ hợp kim để bảo vệ xà gồ và tôn.
- Vận chuyển vật liệu đến công trường.
- Tất cả sản phẩm đều được kiểm tra kỹ lưỡng tại nhà máy trước khi giao hàng.
Lắp dựng nhanh chóng và an toàn:
Tất cả vật liệu được đóng gói và chuyển đến công trường để lắp dựng. Mỗi bước lắp đặt đều được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Bảo hành:
Sao Việt bảo hành 2 năm cho vật liệu, 3 năm cho chống dột và 10 năm cho kết cấu, đảm bảo công trình đạt hiệu quả sử dụng tối ưu và kéo dài tuổi thọ.
CÔNG TY CP XÂY DỰNG VÀ KẾT CẤU THÉP SAO VIỆT
Địa chỉ : Tầng 6, Tòa nhà Thông Tấn, 124 Trịnh Văn Bô, P. Xuân Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhà máy 1: KM30 + 500 QL5, Xã Bạch Sam, Mỹ Hào, Hưng Yên
Nhà máy 2: Xã Đức Thượng, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
Điện thoại: 0979.353.883/0961.811.369
Email: info@saovietcons.vn
Website: https://saovietcons.vn
Fanpage: Kết Cấu Thép Sao Việt
